材料价格调差基准价（材料价差调整的基准价）

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本文目录一览：

• 1、工程材料价差怎么调整
• 2、材料调价以什么作为基准价
• 3、材料调差低于基准价怎么办

工程材料价差怎么调整

1、建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法：按实调整法(即抽样调整法)综合系数调差法按实调整与综合系数相结合价格指数调整法建设工程材料价格动态管理在现代工程建设和实施中极具适用性。

2、按实调整法（即抽样调整法）此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。

3、人工费价差通过人工费调整来完成，人工费调整=人工费调整系数X定额人工费合计/定额人工单价，人工费调整系数根据各地造价站规定来取。

4、单项材料价差调整。当采用单位估价法计算定额直接费时，一般对影响工程造价较大的主要材料(如钢材、木材、水泥、花岗岩、大理石等)进行单项材料价差调整。综合系数调整材料价差。

5、打开智多星造价软件，在导航栏中选择“材料库”选项，进入材料库管理界面。在材料库管理界面中，选择需要调整的材料类别，例如水泥、钢筋等。

6、工程价款价差调整的主要方法：（1）工程造价指数调整法。

材料调价以什么作为基准价

基准价就是一个价格标准。可以是最低投标报价设为基准价，也可以是平均报价设为基准价，也有些需要乘以下浮系数确定基准价。评商务标时对投标报价进行打分，设置价格分基准价。

法律分析：按计价规范规定来选基准价。投标截止日期前30天的造价信息价为基准价。

法律主观：材料调差基准价的规定是：以投标书的基准价进行确定，材料差额=施工时平均价-投标时基准价。施工期间的材料价和基准日前28天的材料价进行比较，±5%范围内不调差。

一建钢材波动调价的基数是钢材参考的基准价格或市场价格。在钢材交易中，由于市场供求关系、原材料价格、国际经济形势等因素的变化，钢材价格会不断波动。

法律分析基准价是政府的物价部门发布的材料价格，就是平均价，比如：某材料在新疆不同的地方有五个不同的价格，把五个价格加起来除以五就是此材料的基准价。基准价是招标方确定或经评标委员会评标后确定的标的物价格。

材料调差低于基准价怎么办

1、比例下浮法或价差法。投标时材料价高于基准价建议采取方法修正价格，一般采用比例下浮法或价差法。

2、材料价无基准价定价方法如下：市场采集法：通过监测市场交易数据，以市场现行的材料交易价格为判断依据，来确定材料基准价。这种方法可以反映市场供需关系和价格波动情况，确保定价与市场接轨。

3、《暂行办法》明确投标报价小于基准价92%的，视为以低于成本报价竞争。以低于成本报价竞争的，其报价为无效报价，应当否决其投标。

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